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辦理民宿營(yíng)業(yè)執(zhí)照需結(jié)合工商登記和特殊行業(yè)審批，以下是詳細(xì)流程及要求：

一、基本條件

1. 場(chǎng)地要求
   • 房屋性質(zhì)：商用或商住兩用（部分地區(qū)允許住宅改民宿，需經(jīng)利害關(guān)系人同意）。
   • 消防要求：
     • 單棟建筑面積超過(guò) 250 平方米或?qū)訑?shù)超過(guò) 3 層的，需通過(guò)消防驗(yàn)收。
     • 配備滅火器、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志等設(shè)施。
   • 衛(wèi)生條件：提供公共場(chǎng)所衛(wèi)生檢測(cè)報(bào)告（如空氣質(zhì)量、水質(zhì)檢測(cè)）。
2. 合規(guī)證明
   • 業(yè)主身份證明、房產(chǎn)證復(fù)印件（或租賃合同）。
   • 如經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所為住宅，需提供《住改商證明》（由居委會(huì)或業(yè)委會(huì)蓋章）。
3. 名稱預(yù)先核準(zhǔn)
   • 擬定民宿名稱（如 “XX 民宿有限公司”），通過(guò)當(dāng)?shù)睾嗣?/span>

二、辦理流程

1. 工商登記

• 材料清單：
  • 《個(gè)體工商戶設(shè)立登記申請(qǐng)書(shū)》或《公司登記（備案）申請(qǐng)書(shū)》。
  • 經(jīng)營(yíng)者 / 法定代表人身份證復(fù)印件。
  • 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明（房產(chǎn)證 + 租賃合同）。
  • 經(jīng)營(yíng)范圍（如 “住宿服務(wù)”“餐飲服務(wù)” 等，涉及餐飲需后置審批）。
• 辦理地點(diǎn)：當(dāng)?shù)卮翱诨蚓€上政務(wù)平臺(tái)（如 “一網(wǎng)通辦”）。
• 時(shí)限：3-7 個(gè)工作日，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

2. 特種行業(yè)許可證（公安備案）

• 申請(qǐng)條件：
  • 有固定、合法的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，客房不少于 4 間且床位數(shù)不超過(guò) 40 張。
  • 具備住宿信息采集、上傳功能（需安裝公安系統(tǒng)）。
• 所需材料：
  • 營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件。
  • 法人身份證明、房產(chǎn)證明、平面圖。
  • 消防驗(yàn)收合格證明（或備案憑證）。
• 審批部門：屬地。
• 時(shí)限：15-30 個(gè)工作日。

3. 公共場(chǎng)所衛(wèi)生許可證（可選）

• 適用范圍：提供住宿、餐飲服務(wù)的民宿。
• 所需材料：
  • 申請(qǐng)書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
  • 衛(wèi)生管理制度、消毒設(shè)施清單。
  • 衛(wèi)生檢測(cè)報(bào)告（由第三方機(jī)構(gòu)出具）。
• 審批部門：當(dāng)?shù)匦l(wèi)生健康局。
• 時(shí)限：10-20 個(gè)工作日。

4. 食品經(jīng)營(yíng)許可證（僅提供餐飲時(shí)需要）

• 申請(qǐng)條件：
  • 廚房布局符合食品安全要求（生熟分開(kāi)、有專用消毒設(shè)備）。
  • 從業(yè)人員持健康證上崗。
• 所需材料：
  • 申請(qǐng)書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
  • 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所布局圖、操作流程說(shuō)明。
  • 食品安全管理制度。
• 審批部門：當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)監(jiān)督管理局。
• 時(shí)限：20-30 個(gè)工作日。