羊城晚報訊記者華報道：昨日，廣州市國土房管局掛出白云新城一宗宅地出讓公告，與以往不同的是，出讓公告顯示，該宗宅地位于蕭崗地鐵口南側(cè)，宗地面積113813平方米，建筑面積114951平方米，折后樓面價9996元平方米，容積率≤值得一提的是，本次賣地新穎，公告顯示，保障房需在年月前開工2013 12，2015 12月前竣工年。建成保障性住房后，按物價部門核定價格向保障性住房銷售對象進(jìn)行銷售。本次競拍在2012 12 27 15時廣州市房地產(chǎn)交易登記中心進(jìn)行日年月。新聞觀察固定地價難倒商
“本次拍地創(chuàng)造了多個”，在合富輝煌集團(tuán)首席市場分析師黎文江看來，首先個””是不競價，固定地塊的地價，而第二個””，則是次要求商不在原來的競得的土地上建設(shè)保障房第三個””，則是要求商在中心六區(qū)建設(shè)保障房，這就意味著要求保障房地塊好，配套比較完善。第四個””是要求企業(yè)用原來自有的土地建設(shè)保障房。黎文江認(rèn)為，雖然限定地價，表面上樓面地價沒可能高于白云新城的既有地王，但實際上，由于要求在中心六區(qū)這樣的自有優(yōu)質(zhì)地塊上建設(shè)保障房，計上保障房用地的地價、建設(shè)成本等，實物加現(xiàn)金，算起來價格不低。
