近年來，我國多個(gè)地方發(fā)生幼兒園事故，幼兒園內(nèi)的安全問題，成為國家以及各界人士非常關(guān)注的問題。幼兒園建筑安全性檢測是幼兒園安全的重要環(huán)節(jié)，為消除幼兒園建筑房屋中存在的安全隱患，提高房屋結(jié)構(gòu)的安全性，近年來房屋安全鑒定發(fā)揮著重要作用。而定期的房屋檢測鑒定不僅可以全面了解房屋的安全性、使用性等，還可以對存在安全隱患的房屋有針對性的去解決存在的問題。
位于江蘇省南通市如皋市某區(qū)江蘇省南通市如皋市某區(qū)某號房屋，該建筑現(xiàn)作教育用途使用，為了核定建筑物使用功能和結(jié)構(gòu)安全，廣州市海珠區(qū)南石頭街某幼兒園委托我公司派員對該房屋進(jìn)行安全檢查和鑒定工作。
經(jīng)過房屋檢測鑒定技術(shù)人員對房屋的檢測，初步了解了房屋的基本情況:
1、房屋地基基礎(chǔ)暫未發(fā)現(xiàn)因不均勻沉降而引起的損壞現(xiàn)象。
2、主體承重構(gòu)件保持基本完好，未發(fā)現(xiàn)有因承載能力不足而引起的損壞現(xiàn)象。
首層南面東起第二根混凝土柱中部出現(xiàn)一條豎向裂縫
二層?xùn)|南房客廳東墻上部飾面稍有滲漏、發(fā)霉現(xiàn)象
二層西北房臥室東墻與混凝土梁交接處有一條水平通長裂縫
四層西北房客廳西墻上部飾面稍有滲漏、發(fā)霉現(xiàn)象
鑒定結(jié)論：
根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測數(shù)據(jù)及國家相關(guān)規(guī)范要求，該房屋的地基基礎(chǔ)和主體承重構(gòu)件均保持基本完好，未發(fā)現(xiàn)有因承載能力不足而引起的損壞現(xiàn)象。我司鑒定技術(shù)人員依照建設(shè)部頒布的《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》，評定該房屋為“基本完好房”，房屋在正常使用的情況下可按現(xiàn)狀繼續(xù)安全使用。
我司也給出處理意見：
為確保房屋的安全，房屋使用人應(yīng)加強(qiáng)對房屋的監(jiān)測，如發(fā)現(xiàn)異常情況，須立即采取安全保護(hù)措施并及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。房屋使用人不得隨意改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
