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作為節(jié)能及二氧化碳減排對策的一環(huán)，日本日立制作所將在從事房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的日本土地建物公司的“日土地內(nèi)幸町大廈”（東京都千代田區(qū)）中應(yīng)用綜合型設(shè)施管理（Facility management）解決方案“BIVALE”。兩家公司將從2012年2月1日起開始驗(yàn)證BIVALE的節(jié)能效果，并探討應(yīng)用于其他大廈。
BIVALE的工作原理是，利用互聯(lián)網(wǎng)，對多座大廈及業(yè)務(wù)基地的能源、安全、設(shè)備進(jìn)行統(tǒng)一管理。利用個(gè)人電腦，可遠(yuǎn)程了解大廈內(nèi)的能源使用狀況及設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。大廈內(nèi)的各個(gè)租戶能夠以小時(shí)為單位了解電燈、插座及空調(diào)的能源使用量，以數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)分析能源使用量，有助于開展節(jié)能活動(dòng)。
日土地現(xiàn)在要求租戶每月報(bào)告一次能源使用量，但有希望隨時(shí)掌握并削減能源使用量的要求，因此決定采用BIVALE。同時(shí)還要力爭實(shí)現(xiàn)中央熱源設(shè)備的高效運(yùn)轉(zhuǎn)控制，中央熱源設(shè)備是空調(diào)設(shè)備的動(dòng)力源。據(jù)推算如果利用BIVALE控制運(yùn)轉(zhuǎn)，中央熱源設(shè)備的一次能源使用量每年可削減4％左右，費(fèi)用每年大約可削減19％。
日立和日土地還將驗(yàn)證在日土地內(nèi)幸町大廈應(yīng)用BIVALE所取得的節(jié)能效果。日土地將以驗(yàn)證結(jié)果為基礎(chǔ)，探討應(yīng)用到自家公司的其他大廈上，以實(shí)現(xiàn)節(jié)能及二氧化碳減排。日立將通過實(shí)際運(yùn)用，對反饋的需求及相關(guān)課題等進(jìn)行分析，以進(jìn)一步強(qiáng)化BIVALE的功能。
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